Walmdachbungalow in Sögel – Handwerker aufgepasst!

Beschreibung

Dieser großzügige Walmdachbungalow mit Teilkeller und Garage bietet eine vielseitige Raumaufteilung und wartet auf neue Eigentümer, die mit kreativen Ideen eine charmante Wohnatmosphäre schaffen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, Diele und Flur sowie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Bad, Flur und einen praktischen Abstellraum. Eine großzügige Garage mit Geräteraum bietet zusätzliche Staufläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Es wurden bereits fast alle Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt, jedoch steht ein Austausch der Dachfenster noch aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren wenig modernisiert und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Badezimmer sind renovierungs-/sanierungsbedürftig und warten darauf, nach eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden. Eine großzügige Garage mit angrenzendem Geräteraum bietet vielfältige Nutzungsoptionen. Das Gartengrundstück ist fast uneinsehbar und kann durch ein wenig Pflege wieder zum idealen Rückzugsort erblühen. Die Baugenehmigung zur Nutzung als Unterkunft für Beschäftigte mit einer Wohneinheit bietet zusätzliche Flexibilität. Dieser Bungalow bietet eine wunderbare Basis, um durch Modernisierungen und kreatives Gestalten ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich hier ein individuelles Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 233,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 233,4 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 18.10.2034
Energieausweisdatum: 19.10.2024