Wochenendhaus direkt an der Ems! Traumhafte Lage – Emsbüren! Immobilien im Emsland

Beschreibung

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wochenendhaus direkt an der Ems zu erfüllen. Dieses charmante Wochenendhaus in Emsbüren wurde ca. 1983 umfassend umgebaut bzw. erweitert. Mit direktem Zugang zur Ems und einer unverbaubaren Aussicht, die Ihnen das Gefühl von Ruhe und Freiheit vermittelt, ist dieses Haus ein echter Juwel für Natur- und Wasserliebhaber. Das Wochenendhaus bietet Ihnen viele individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Wohnbereich mit einem einmaligen Ausblick auf die Ems, Schlafbereich, Küche und Duschbad auf. Der Wohnbereich wird Sie begeistern, von hier haben Sie bei jedem Wetter freien Blick auf die Ems. Von der Terrasse genießen Sie ebenfalls diese idyllische Lage und den Ausblick in die Natur. Im Spitzboden befindet sich weiterer Stauraum. Aktuell wird dieser als zusätzlicher Schlafplatz genutzt und ist über eine Raumspartreppe/Bodentreppe zu erreichen.

Ausstattung

Das Wochenendhaus ist gemütlich und funktional eingerichtet. Vom gemütlichen Wohnbereich und der Terrasse können Sie den atemberaubenden Blick auf die Ems in vollen Zügen genießen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten ständig wechselnde Aussichten auf die vorbeiziehenden Boote und die friedliche sowie idyllische Natur. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Fliesen ausgestattet. Auf der gepflasterten Terrasse oder der Veranda mit Holzdielen können Sie den Abend erholsam ausklingen lassen. Dieses Haus ist nicht beheizt und wird lediglich über mobile Heizlüfter bzw. Radiator erwärmt. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer gewonnen. Ein Pkw Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Dieses Haus steht auf einem Vereinsgrundstück zur Größe von ca. 7.400 m². Eine Mitgliedschaft im Verein ist verpflichtend und eine Zustimmung zur Aufnahme als Vereinsmitglied muss erfolgen. Diese Besonderheit ermöglicht Ihnen einen exklusiven Zugang zu diesem idyllischen Ort und sorgt für eine gepflegte Gemeinschaft in der Umgebung. Sofern Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort in einzigartiger Lage direkt an der Ems sind, ist dieses charmante Wochenendhaus genau das Richtige für Sie. Die Vermietung bzw. Überlassung des Hauses an Dritte ist nicht gestattet.

Sonstige Informationen

Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt für dieses Objekt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche wurde grob überschlägig geschätzt und stellt lediglich eine unverbindliche Angabe dar. Ein Aufmaß wurde nicht vorgenommen, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit der Flächenangabe übernommen werden. Für diese Immobilie ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Wochenendhaus handelt, das nicht dauerhaft bewohnt ist bzw. über keine Heizung verfügt. Entsprechend der geltenden gesetzlichen Regelungen entfällt in diesem Fall die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.