*** Familienfreundliches Einfamilienhaus in Esterwegen! ***

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung in Esterwegen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und eine grüne Umgebung legen. Das Haus besticht durch eine gemütliche und praktische Raumaufteilung, die viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum (Heizungsraum) und einen Flur. Im Dachgeschoss werden Ihnen Schlafzimmer I "Studiozimmer", Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Badezimmer und Flur geboten. Die gemütliche und einladende Küche bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein - hier wird Wohlfühlatmosphäre groß geschrieben. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder entspanntes Verweilen im Freien. Von der überdachten Terrasse können Sie den Blick in den Garten genießen oder den Abend mit Freunden entspannt ausklingen lassen. Eine geräumige Garage rundet das Angebot perfekt ab. Hier können Sie Ihren Wohntraum mit dieser Immobilie verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Ausstattung

Eine schöne und ansprechende Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Der Boden ist mit Holzdielen versehen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, dieses ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnhaus sind Kunststofffenster sowie ein Dachfenster aus Holz eingebaut. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ob Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Ausstattung des Hauses überzeugt durch Funktionalität und bietet gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Immobilie bietet viele individuelle Perspektiven und Nutzungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie dieses charmante Einfamilienhaus besichtigen und sich selbst ein Bild machen? Dann rufen Sie uns gerne an! Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon 05952-808

Sonstiges

Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 139,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 19.01.2035
Energieausweisdatum: 20.01.2025