Komfortables Einfamilienhaus mit Traumgarten! – Friesoythe –

Beschreibung

Dieses traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen bei dieser wunderschönen Immobilie geboten. Das Erdgeschoß teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur sowie ein Abstell-/Heizungsraum. Der ansprechende Eingangsbereich und das tageslichthelle Wohn-/Esszimmer sind ein paar Details, die den Gesamteindruck der Immobilie sehr positiv unterstreichen. Die Terrasse ist ein traumhafter Platz mit einem wunderschönen Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten und ist ein echtes Highlight. Für den PKW ist ein geräumiger Carport vorhanden.

Ausstattung

Die architektonisch aufwendig geplante Immobilie wurde mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fensterelemente tageslichthell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Hofauffahrt, die Zuwegung zum Haus sowie die Gartenterrasse sind großzügig gepflastert. Das schöne Gartengrundstück ist gepflegt und hier befindet sich das Gartenhaus, welches ideal für Hobby und Freizeit geeignet ist. Die Immobilie wird mit einer Erdgaszentralheizung beheizt. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
Energieausweisdatum: 28.10.2024